Om eigenaren van bestaande utiliteitsgebouwen te stimuleren om energiezuinig en/of duurzaam te renoveren, stelt de overheid subsidie beschikbaar voor projecten waarin energiezuinige maatregelen worden toegepast. Het gaat hierbij om fiscale subsidiemogelijkheden waarbij een extra aftrekpost kan worden gecreëerd wat eigenaren van utiliteitsgebouwen uiteindelijk een belastingvoordeel oplevert. Door middel van deze publicatie informeren wij u op welke wijze u hiervoor in aanmerking kunt komen.
Mogelijkheden
Energieprestatieverbetering bestaande bedrijfsgebouwen
Vóór opdrachtverstrekking aan aannemers/installateurs dient een Maatwerkadvies conform ISSO 75.2 voor het bestaande utiliteitsgebouw te worden opgesteld. Als een bedrijfspand door de toegepaste energiemaatregelen stijgt naar energielabel B of een vooruitgang boekt van twee energielabels ten opzichte van de huidige situatie, komen de kosten van de vermelde energiebesparende maatregelen in aanmerking voor deze regeling. Onze dochteronderneming Zienergie kan tijdig zorgen voor dit maatwerkadvies, zodat wij in samenspraak de vervolgstappen inzake dit subsidietraject met u kunnen bepalen.
Duurzame renovatie met verschillende duurzaamheidscriteria
Om in aanmerking te komen voor deze subsidieregeling dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden welke zijn opgenomen in een maatlat voor duurzame renovatie van bedrijfsgebouwen. De Energie-index moet na renovatie ten minste 0,6 lager liggen ten opzichte van de bestaande situatie. Tevens zijn er aanvullende criteria opgesteld ten aanzien van een flexibele indeling, geluidwerende eigenschappen, duurzaam geproduceerd hout, luchttoevoer en daglichttoetreding. Subvention is op de hoogte van de eisen in de maatlat en kan u hierover informeren.
Groenfinanciering
Met een groenverklaring kunt u een financiering afsluiten tegen een lager rentepercentage. Uw jaarlijkse voordeel is afhankelijk van het bruto vloeroppervlak en het investeringsbedrag dat in aanmerking komt voor groenfinanciering. Dit bedrag is weer afhankelijk van de mate van verbetering van de Energie-index van het bedrijfsgebouw. Uw rentevoordeel bedraagt per jaar en over een looptijd van 10 jaar 0,75% tot 1,25% van de aanmeldkosten per m² BVO.
Provinciaal
Voor hele duurzame concepten kunnen naast de fiscale subsidiemogelijkheden, tevens provinciale subsidiemogelijkheden bestaan. Dit is overigens wel afhankelijk van de provincie waarin u bent gevestigd en of in de desbetreffende provincie een subsidieregeling van toepassing is.
Subsidievoordeel - rekenvoorbeeld
Subsidiemogelijkheid 1
Als eigenaar gaat u een pand renoveren met een bruto vloeroppervlak (BVO) van 1.200 m². De totale renovatiekosten bedragen € 1.500.000,--. De totale kosten die verantwoordelijk zijn voor de vereiste labelsprong bedragen € 1.100.00,--. Hierdoor kunt u een extra aftrekpost van € 484.000,-- op de winst creëren wat u een netto voordeel oplevert, afhankelijk van de te betalen belasting. Indien een vennootschapsbelasting van 25,5% van toepassing is dan bedraagt het voordeel € 123.420,--. Is de ondernemer inkomstenbelastingplichtig met een gemiddeld tarief van 40%, dan bedraagt het voordeel € 193.600,--.
Subsidiemogelijkheid 2
U gaat een pand renoveren met een bruto vloeroppervlak (BVO) van 1.200 m². De totale renovatiekosten bedragen € 1.500.000,--. Als u aan de maatlat voldoet, bedraagt de extra aftrekpost welke u kunt creëren
€ 225.000,--. Uw netto voordeel is eveneens afhankelijk van de door u te betalen belasting. Indien u 25,5% vennootschapbelasting betaalt bedraagt het voordeel € 57.375,--. Bent u inkomstenbelastingplichtig tegen een tarief van 40% dan bedraagt het voordeel € 90.000,--.
In verband met de crisismaatregelen geldt voor 2010 een tijdelijke ophoging van het aftrekpercentage met 15%. Dit kan op basis van de eerder genoemde voorbeeldberekening een extra aftrekpost opleveren van
€ 525.000,-- waardoor het netto voordeel kan variëren van € 133.875,-- (Vpb) en € 210.000,-- (Ib).
Rol Subvention
Subvention heeft inmiddels meerdere subsidietrajecten voor renovatieprojecten verzorgd. Uit ervaring weten wij dat een goede voorbereiding van essentieel belang is om een subsidietoezegging te krijgen. Dit betekent dat wij graag in een vroeg stadium bij uw renovatieproject worden betrokken. Wij beoordelen per project hoe de subsidie- en/of financieringsmogelijkheden maximaal benut kunnen worden.
Voor meer informatie, kunt u contact met ons opnemen.
Subvention Enschede Subvention Ommen
Telefoon: 053 – 434 85 12 Telefoon: 0529 – 46 52 55